الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
تسيير الملكية المشتركة · المحمدية

عقارك، مُسيَّر بلا هموم

الجموع العامة، الواجبات، الصيانة، النزاعات: نتكفل بتدبير عمارتكم بمحاسبة واضحة وتقارير مفهومة للجميع.

الرد داخل 48 ساعة عمل · دون أي التزام

ملكيتكم المشتركة

تتبع شهري

محيَّن
الجمع العامتم الاستدعاء
حسابات السنةمبررة
عقود المزودينفي منافسة

48h

أجل الرد

التزاماتنا

ما يمكنكم محاسبتنا عليه، منذ اليوم الأول.

محاسبة شفافة

كل درهم منفق مبرَّر بوثيقة محاسبية، يمكن لمجلس الاتحاد الاطلاع عليها في أي وقت.

تجاوب مضمون

كل عطب يتم الإبلاغ عنه يُعالج داخل 48 ساعة عمل، مع إخباركم إلى حين حله.

مطابقة للقانون

تدبير مطابق للقانون 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية ونصوصه التطبيقية.

مُحاور واحد

مُسيِّر مخصص لعمارتكم، متاح عبر الهاتف وواتساب، ويعرف ملفكم عن قرب.

خدماتنا

أربع مهن ومُحاور واحد

من التسيير التقليدي للملكية المشتركة إلى تدبير أملاككم المكراة، نغطي دورة حياة ممتلكاتكم العقارية بأكملها.

تسيير الملكية المشتركة

تدبير كامل لعمارتكم: الجموع العامة، المحاسبة، الصيانة الجارية وتتبع القرارات.

اقرأ المزيد

التدبير الكرائي

البحث عن المكترين، تحصيل الأكرية، محضر المعاينة والتتبع التقني: عقاركم يشتغل وأنتم مرتاحون.

اقرأ المزيد

خدمات الكونسيرج

النظافة، الحراسة، الإصلاحات الصغيرة والاستقبال: يوميات عمارتكم مضبوطة يوما بيوم.

اقرأ المزيد

الاستشارة القانونية

نظام الملكية المشتركة، النزاعات، التحصيل، المطابقة للقانون 18.00: سند قانوني عندما تتوتر الأمور.

اقرأ المزيد
من نحن

تدبير قريب منكم، بالمحمدية

ترافق بلانكا سانديك اتحادات الملاك والمالكين المكرين بالدار البيضاء الكبرى. قناعتنا: العقار المُدبَّر جيدا هو أولا عقار تسري فيه المعلومة.

بنينا منهجيتنا على ثلاثة مبادئ: حسابات يفهمها الجميع، مُحاور يرد فعلا، وقرارات جموع عامة تُنفَّذ حقا. عمليا، هذا يعني استدعاءات ترسل في آجالها، ومحاضر تُوزَّع بسرعة، وعروض أثمان في إطار المنافسة، وتتبع للأشغال إلى حين التسلّم.

  • مُسيِّر مخصص لعمارتكم
  • محاسبة ممسوكة بالدرهم
  • وضع المزودين في منافسة بشكل منهجي
  • تتبع المتأخرات والتحصيل الودي
كيف نشتغل

من طلبكم الأول إلى التدبير اليومي

  1. 1

    تصفون حاجتكم

    في دقيقتين عبر الاستمارة الإلكترونية، أو هاتفيا، أو عبر واتساب.

  2. 2

    ندرس عقاركم

    زيارة ميدانية، فحص الحسابات ونظام الملكية المشتركة، وتحديد النقاط العالقة.

  3. 3

    تتوصلون بعرض مفصل

    عرض سعر مفصل داخل 48 ساعة عمل، خدمة بخدمة، بلا تكاليف خفية.

  4. 4

    نتولى المهمة

    استلام الأرشيف، فتح حساب بنكي خاص، ووضع نظام التتبع.

فضاء الزبناء

إيمارو، ملكيتكم المشتركة على الإنترنت

إيمارو هو تطبيق التدبير الذي نستعمله يوميا. تلج إليه الملكيات المشتركة التي ندبرها بمعرّفاتها، في أي وقت، من الهاتف كما من الحاسوب.

  • وثائقكم في مكان واحد

    المحاضر والميزانيات ووثائق الملكية المشتركة، يمكن الاطلاع عليها دون الحاجة إلى طلبها من جديد.

  • تتبع عمارتكم

    حالة ملفكم وتقدم الطلبات الجارية، يحيّنها المُسيِّر المكلف بكم.

  • متاح على الدوام

    الولوج ممكن ليلا ونهارا وبدون تثبيت: عنوان واحد ومعرّفاتكم، ليس إلا.

الولوج إلى إيمارو

مخصص للملكيات المشتركة التي ندبرها

ليس لديكم ولوج بعد؟ اطلبوه من المُسيِّر المكلف بكم.

imaro.ma
I

Imaro

فضاء الزبناء

وثائقكم في مكان واحد
تتبع عمارتكم
متاح على الدوام
الولوج إلى إيمارو
المستجدات

فهم الملكية المشتركة بالمغرب

تحليلاتنا وأدلتنا العملية حول التدبير العقاري، القانون 18.00، والحياة داخل الملكية المشتركة.

كل المقالات
تدبير

الواجبات غير المؤداة: ما الذي يمكن للاتحاد فعله حقا؟

المتأخرات تُضعف الملكية المشتركة بأكملها. إليكم الخطوات الواجب اتباعها، من التذكير الودي إلى المسطرة، والأخطاء التي تُكلّف غاليا.

أدلة عملية

تغيير المُسيِّر: المراحل، بالترتيب

تفكرون في تغيير المُسيِّر؟ إليكم المسار الواقعي للعملية، من المعاينة الأولى إلى الاستلام الفعلي للملف.

قانوني

القانون 18.00: ما ينبغي لكل مالك أن يعرفه

الجموع العامة، الأغلبيات، المُسيِّر، الواجبات: القواعد المؤطرة للملكية المشتركة بالمغرب، مشروحة ببساطة.

أسئلة متكررة

ربما تتساءلون…

لم تجدوا جوابكم؟ راسلونا، نجيب عن كل الأسئلة.

ما هي المناطق التي تغطونها؟

نتدخل بالمحمدية حيث يوجد مكتبنا، وكذا بمجموع الدار البيضاء الكبرى. أما بالنسبة لعمارة خارج هذا النطاق فاتصلوا بنا: سنخبركم بصراحة إن كنا قادرين على ضمان تتبع قريب.

كم يكلف المُسيِّر؟

تتوقف الأتعاب على عدد الأجزاء، وعلى حالة الملكية المشتركة، وعلى الخدمات المختارة. لهذا لا نعرض تعريفة موحدة: ندرس وضعيتكم ثم نسلمكم عرض سعر مفصلا، خدمة بخدمة، داخل 48 ساعة عمل.

هل عرض السعر مجاني فعلا؟

نعم، الدراسة وعرض السعر مجانيان وبلا التزام. وتبقون أحرارا في المقارنة مع عروض أخرى: نسلمكم وثيقة مفصلة بما يكفي لتكون المقارنة ممكنة.

كم يستغرق تغيير المُسيِّر؟

بمجرد التصويت على القرار في الجمع العام، تستغرق المرحلة الانتقالية عادة ما بين أسبوعين وستة أسابيع، وهي المدة اللازمة لاسترجاع الأرشيف والحسابات، وفتح الحساب البنكي الخاص، واستئناف العقود الجارية.

هل يحتفظ مجلس الاتحاد بحق الاطلاع؟

بكل تأكيد، بل إن ذلك مطلوب. يمكن لمجلس الاتحاد الاطلاع على الوثائق المحاسبية في أي وقت، ويشارك في إعداد جدول الأعمال، ويبدي رأيه في عروض الأثمان قبل عرضها على الجمع العام.

هل يلزم حساب بنكي منفصل للملكية المشتركة؟

نعم، ونحن نفتحه بشكل منهجي. لا يجوز أبدا خلط أموال الملكية المشتركة بأموال الوكالة: هذه أول ضمانة للشفافية.

هل تقدمون الخدمة بالعربية؟

نعم. يمكن تقديم مراسلاتنا واستدعاءاتنا ووثائقنا بالفرنسية أو بالعربية، حسب تفضيل الملاك.

لنتحدث عن عقاركم

عرض سعر مجاني ومفصل ودون التزام، داخل 48 ساعة عمل.

اتصالواتسابعرض سعر